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房地产投资信托基金的股票今天在NSE上涨了2%n今日公布的预算将确定商业信托长期资本利得的持有期限从36个月缩短NTHS至12个月。

房地产投资信托基金的股票今天在NSE上涨了2% n今日公布的预算将确定商业信托长期资本利得的持有期限从36个月缩短 NTHS至12个月。

公告公布后，大使馆办公园区房地产投资信托基金股价上涨2%，收于372卢比，而Mindspace商业园区房地产投资信托基金股价上涨1.6%，收于345.25卢比。

这一举措可能会增加投资机会，因为现在只有一个时期来确定长期资本收益，因为上市商业信托的单位现在将与上市股票在12个月内持平，而不是之前的36个月。

2024年预算提议将不同资产类别的持有期合理化，以便计算资本利得税，即所有资产类别只有两个持有期，以确定收益是短期还是长期资本收益。两个持有期分别为12个月和24个月。

所有上市证券的持有期建议为12个月，所有其他资产的持有期建议为24个月。

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“我们特别欢迎将确定商业信托长期资本收益的持有期从36个月缩短至12个月的决定。这一变化解决了长期以来的行业要求，并提高了印度房地产投资信托基金的流动性，使其成为更有效的投资工具。此前，投资者必须持有商业信托单位36个月，才有资格享受长期资本利得税率，”印度REITs协会在一份声明中表示。

这种延长的持有期往往成为投资灵活性和流动性的障碍，尤其是在房地产领域。REITs协会补充说，通过将持有期缩短至12个月，联邦预算旨在营造一个更灵活的投资环境。

宣布的各项措施和倡议旨在支持基础设施和房地产行业的增长。

“2024年联邦预算给投资环境带来了革命性的变化。reit和invit的重大转变为投资者打开了新的视野。目前，reit和invit的期限仅为12个月，而不是36个月。这一渐进举措不仅提振了市场信心，也符合我们促进强劲经济增长和投资机会的愿景，”EFC印度公司创始人兼首席执行官Umesh Sahay表示。

(免责声明:专家给出的推荐、建议、观点和意见是他们自己的。这些并不代表Eco的观点经济次)

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