在迪拜上市的Deyaar Development计划在今年年底前在阿联酋推出一个15亿迪拉姆（4.08亿美元）的项目，预计到2025年，随着阿联酋房地产行业的繁荣，该公司的收入将增长15%至20%。

Deyaar首席执行官Saeed Al Qatami告诉《国家报》，迪拜生产城的这个项目将有1000多个单元，将在两年内完工。

“需求仍然存在，我们没有看到需求减少。人们对房地产的兴趣很大，不仅在迪拜，在其他酋长国也是如此。”“在过去6个月里，无论我走到哪里，无论是在美国还是欧洲，很多人都有兴趣搬到迪拜。”

他补充说，政府的举措、经济的稳定和增长正在鼓励更多的人移居阿联酋。

在宣布新项目之前，Deyaar本周在阿布扎比公布了其首个住宅项目。这个名为Rivage的项目耗资8亿迪拉姆，位于Al Reem岛，包括300多个一居室、两居室和三居室单元。起价120万迪拉姆。

近年来，在政府为退休人员和远程工作人员提供居留许可以及扩大10年黄金签证计划等举措的支持下，阿联酋房地产市场一直在蓬勃发展。由于多元化的努力，阿联酋经济的整体增长也支持了房地产市场。

世邦魏理仕（CBRE）的一份报告显示，今年第三季度，迪拜住宅市场的平均价格同比上涨近20%，其中公寓平均价格上涨19%，别墅平均价格上涨23%。

阿布扎比的平均公寓价格同比上涨近9%，同期别墅平均价格上涨逾8%。

阿卡塔米表示，阿布扎比市场“非常有吸引力，我们看到，未来3年阿布扎比的供应量没有我们在迪拜推出的那么多”。

根据ValuStrat最近的一份报告，今年前三个季度，阿布扎比建成了1442套公寓和593套别墅，占2024年全年预计住宅项目的22.8%。预计项目将于2024年完成8,907个住宅单位。

阿尔卡塔米表示，Deyaar还计划明年在迪拜推出更多项目，并将在阿联酋北部寻找机会，作为其扩张计划的一部分。

新项目的资金将由公司自有资源提供，但如果需要，公司也会向银行借款。这位首席执行官表示，“我们有接近18亿迪拉姆的良好流动性”，可以为新项目提供资金。

该公司第三季度财务报表显示，截至9月底，该公司的现金和银行余额为17.7亿迪拉姆，高于去年12月底的13.3亿迪拉姆。截至9月底，贷款总额接近4.536亿迪拉姆，而总资产从12月底的65亿迪拉姆增加到67.5亿迪拉姆。

该公司本周公布，第三季度税后利润接近1.4亿迪拉姆，同比增长逾17%，营收增长21%，至3.76亿迪拉姆。

阿尔•卡塔米表示，Deyaar预计今年全年的利润将高于2023年，并预计到2025年年收入将增长15%至20%，因为它将继续销售更多的房屋。

今年2月，该公司在迪拜杰贝阿里（Jebel Ali）推出了一个7亿迪拉姆的项目，此前该公司1月份在Al Furjan推出了Rosalia Residences，该项目已售罄。

目前，迪拜住宅市场的需求与供应相匹配，尽管预计明年供应会更多，但“我不认为这将导致市场大幅下跌，但它将企稳，”卡塔迈表示。

他补充说，印度、远东、欧洲和土耳其的客户对购买迪拜的房产非常感兴趣。